Mengetahui Cara Memulai Bisnis Membeli Properti

Bagaimana Memulai Bisnis Membeli Apartemen & Menyewa Mereka. Pasar perumahan pasca-resesi di awal abad ke-21 melihat pergeseran dari kepemilikan rumah ke penyewaan rumah, memberikan dorongan yang stabil ke ceruk apartemen-sewa pasar. Membeli apartemen dan menyewanya dapat memberikan peluang kuat bagi perusahaan investasi real estat, karena apartemen menarik penyewa di saat baik maupun buruk. Mengetahui cara memulai bisnis membeli apartemen dan menyewanya adalah langkah pertama dalam memasuki ceruk real estat yang menguntungkan ini. Daftarkan bisnis Anda di negara Anda. Pertimbangkan untuk menggunakan bentuk organisasi perseroan terbatas (LLC) untuk memperoleh perlindungan finansial dari hutang bisnis. Mengorganisasikan bisnis Anda sebagai LLC atau perusahaan swasta dapat memberikan kontrol manajemen yang diberikan oleh bentuk kepemilikan tunggal organisasi sekaligus melindungi Anda dari tanggung jawab pribadi atas berbagai hipotek dalam skenario terburuk.

Dapatkan lisensi perumahan real estat di negara bagian Anda. Hubungi departemen pendapatan di negara bagian Anda untuk memastikan agen mana yang menangani perizinan real estat. Pengusaha Houston, misalnya, bekerja dengan Komisi Real Estat Texas, tetapi agen spesifik bervariasi di setiap negara. Memenuhi semua persyaratan Blessing property 13 untuk mendapatkan lisensi Anda, sebagaimana ditetapkan oleh agen lisensi. Persyaratan lisensi biasanya mencakup menghadiri kursus pelatihan bersertifikasi negara, lulus ujian lisensi dan membayar biaya ujian. Tetapkan kredit bisnis untuk perusahaan baru Anda. Pemberi pinjaman hipotek ragu-ragu untuk meminjamkan ke perusahaan baru tanpa sejarah kredit. Kredit pribadi Anda dapat memberi Anda keunggulan signifikan dalam bidang ini, tetapi masih ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk membangun sejarah kredit singkat untuk perusahaan Anda. Buka akun perdagangan dengan beberapa pemasok rantai besar, seperti Staples, OfficeMax atau Home Depot.

Perusahaan-perusahaan ini terbiasa memberikan bisnis baru dengan akun kredit pertama mereka, dan mereka akan melaporkan akun Anda ke agen pelaporan kredit untuk dengan cepat menetapkan kredit Anda. Bekerja dengan pemberi pinjaman hipotek lokal, agen real estat dan manajer properti untuk mencari properti Blessing property 33 yang akan dijual. Tetapkan sebanyak mungkin kontak untuk menerima pemberitahuan cepat ketika properti yang sedikit diketahui akan dijual. Hadiri lelang penyitaan secara teratur, untuk menemukan apartemen dalam kondisi baik dengan harga di bawah harga pasar. Saat mencari apartemen, cari properti yang terletak dekat dengan transportasi umum dan dalam jarak berjalan kaki dari penyedia bahan pokok konsumen seperti toko kelontong. Beli, perbarui, dan sewa properti apartemen Anda. Pastikan apartemen Anda selalu memiliki karpet baru, cat baru, peralatan baru dan berbagai fasilitas yang ditawarkan oleh lessor yang bersaing di daerah Anda.

Tempatkan cantuman properti secara online, dalam cantuman real estat lokal, dan melalui kontak Anda di komunitas untuk menyebarkan berita tentang properti Anda.  Langkah pertama dalam pengembangan properti adalah untuk mendapatkan kredibilitas yang Anda butuhkan untuk meminta pemberi pinjaman untuk mendanai proyek pertama Anda. Cara terbaik untuk mengatasi masalah ini adalah dengan mendapatkan pengalaman yang diperhitungkan dalam rekam jejak sebelum mencoba meminjam. Pekerjaan dengan pengembang properti www.blessingproperty.com yang mapan memberi Anda kredibilitas. Jika Anda seorang pekerja yang cerdas, berdedikasi, dan secara konsisten baik, pengembang tempat Anda bekerja mungkin akan bermitra dengan Anda pada pengembangan pertama Anda, memberi Anda kredibilitas pendanaan yang Anda butuhkan. Jika Anda memiliki dana untuk memulai, pertimbangkan mencari pengembang perumahan skala kecil yang memiliki reputasi baik untuk bermitra dalam proyek yang Anda berdua akan membiayai bersama.